Bodegas para alquiler se encuentra ubicada en Guarne, Antioquia, una de las ciudades más prósperas y en constante crecimiento en Colombia. Con una amplia área construida de 5868 M2. Estas bodegas son para entrega en 2027, ofrece un espacio ideal para el almacenamiento, distribución y logística de cualquier tipo de producto.
* Producto logístico/industrial: altura libre objetivo 12 m, operación para tractomula y patio de maniobras.
* Muelles de carga configurables según necesidad (dock + opción a nivel).
* Servicios del parque: gas, fibra óptica, PTAR, acueducto (y agua del parque). Energía estimada 300–500 kVA (por definir).
* Opción de subdividir internamente en 2–4 módulos (cada uno con su espacio de oficinas/mezzanine).
* Entrega estimada: enero 2027.
* Contrato ideal: 10 años, canon indexado a IPC + 3 pts.
Además, cuenta con características internas como agua, baño auxiliar y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y cómodo para sus ocupantes.
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en una zona de acceso pavimentado con fácil conexión a las principales vías de la ciudad. Esto permite una rápida movilidad tanto para las operaciones de la bodega como para el traslado de mercancías.
Además, esta bodega se encuentra cerca de centros comerciales, lo que facilita el abastecimiento de insumos y materiales. También está rodeada de una zona urbana en constante crecimiento, lo que la convierte en una excelente opción para empresas y emprendedores que buscan estar en un entorno dinámico y en constante evolución, brindando la posibilidad de contratar personal altamente calificado y facilitando el acceso a programas de capacitación y formación para los empleados.
Además, esta bodega cuenta con un garaje para facilitar la entrada y salida de vehículos, una oficina de negocios para realizar trámites y gestiones, y un parqueadero para visitantes. Además, se encuentra cercana a parques, lo que brinda un ambiente agradable y tranquilo para los trabajadores.
La portería / recepción y la vigilancia son características que brindan seguridad y tranquilidad tanto para el personal como para las mercancías almacenadas. Además, al estar en una urbanización cerrada, se garantiza un entorno seguro y controlado.
Esta bodega se encuentra en una zona comercial e industrial, lo que la hace ideal para empresas que buscan estar cerca de sus proveedores y clientes. Además, al estar en una ubicación interior, se garantiza la privacidad y tranquilidad necesarias para realizar las operaciones diarias de manera eficiente y sin interrupciones.
En resumen, esta bodega para alquiler en Guarne, Antioquia, es una excelente opción para empresas que buscan un espacio amplio, versátil y bien ubicado. Con características internas y externas que garantizan un funcionamiento eficiente y una ubicación estratégica, esta bodega se convierte en la elección perfecta para el éxito de tu negocio.
*Información sujeta a cambios, Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia. Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser validada con la sala de negocios. El área y las características definitivas del inmueble serán aquellas que consten en la escritura pública de transferencia.
El precio señalado en dólares corresponde a un valor de referencia aproximado a la TRM del día. No obstante, la negociación se hará en pesos colombianos
