Resumen

Finca
Tipo de propiedad

0
Dormitorio

0
Baño

0
Garaje

101419.50 m²
Área construida

Descripción

Finca en venta en Girardota, Antioquia. Esta hermosa finca cuenta con 101.419,50m2 de Lote, 607.40m2 construidos y 2.200 unidades de cultivo de aguacate Hass. Con una excelente ubicación y amplio Terreno.

La finca cuenta con casa principal de 231.00m2, cocina Enchapada en cerámica a media altura, con gabinetes superiores e inferiores en madera, mesón en granito de piedra y lavaplatos en acero inoxidable, baños Enchapados en cerámica, cabinados en vidrio templado, con mobiliario bueno carpinteria en madera en puertas internas, techos internos, algunos gabinetes y closets, pisos en baldosa de barro cocido.

Ademas cuenta con las siguientes construcciones auxiliares: piscina de 45,50 m2, kiosco de 22,90 m2, bodega 1 de 106,00 m2, bodega 2 de 115,00 m2 y casa de mayordomo de 87,00 m2; todas las construcciones descritas anteriormente se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento; adicional a lo anterior, se cuenta con pozos sépticos, nacimientos de agua, lago, tanque de riego, y recientemente se cambió las cercas que delimitan dicha finca. La topografía del sector es moderadamente inclinada con gradientes de pendiente entre el 7% y el 12%.

La finca cuenta con 3 cultivos de aguacate, de 6 meses, 5 años y 10 años. todos de diferente área El cultivo de 6 meses cuenta con un áre de 500.00m2, el cultivo de 5 años cuenta con un area de 700.00m2 y el cultivo de 10 años cuenta con un área de 1.000,00m2.

Están dotados de los siguientes servicios públicos o tiene facilidad de acceder a ellos: acueducto veredal, energía eléctrica, televisión satelital y redes de internet.

El servicio de transporte del cual la zona se sirve está compuesto por rutas de buses y taxis que circulan con una frecuencia moderada por las principales vías y comunican eficientemente el sector

Las perspectivas de valorización se consideran positivas, dado el potencial de desarrollo urbanístico del sector.

Los inmuebles en estudio se encuentran ubicados en la vereda Yarumo, zona rural del municipio de Girardota, departamento de Antioquia; sector donde predomina el uso de vivienda campestre y agropecuario

La principal vía del sector es la via Guarne – Girardota, via pavimentada, en buen estado de conservación y mantenimiento.

*Información sujeta a cambios, Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia. Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser validada con la sala de negocios. El área y las características definitivas del inmueble serán aquellas que consten en la escritura pública de transferencia.

El precio señalado en dólares corresponde a un valor de referencia aproximado a la TRM del día. No obstante, la negociación se hará en pesos colombianos